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ダイコク賃貸サービス・京都店
有限会社 大黒
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京都市全般で主に北区、左京区、上京区、中京区、下京区、右京区、地下鉄東西線、地下鉄烏丸線、JR山陰線、阪急京都線などの賃貸物件情報を提供します。
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1K〜ファミリー向住居全般、店舗、貸家、ペット可、礼金敷金ダブルゼロ等こだわりの賃貸物件情報を提供します。

良くあるQ&A

 
お部屋探しについてのQ&A
 
保証金とはなんですか?
 
「保証金」は敷金と同様に、家賃の滞納分や借り主の過失による破損・汚損のためのとして預け入れるところは同じですが、退去時にはそれを「解約引」(敷引・償却という場合もある)という形で差し引いて返金されます。
解約引は契約時にすでに決められており、例えば「保証金20万円、解約引10万円」とされていたら、最初に20万円を支払い、退去時には10万円が差し引きされて、10万円が返されることになります。
京都の場合、解約引(敷引)には、家主への礼金としての意味と、部屋の修繕費に使うための意味が混合されています。
ただし、ここでいう修繕費は通常使用による自然な汚損・破損を修繕するための修繕費と考えられていますので、壁を蹴破ったり落書きをしたりするなどの故意・重過失による破損箇所についてはその修繕費を実費で請求されることもあります。京都賃貸Q&A
お部屋を借りるのに必要な費用はどれくらいですか?
礼金とはなんですか?
敷金とはなんですか?
保証金とはなんですか?
仲介手数料とはなんですか?
共益費(管理費)とはなんですか?
契約までの流れを教えて下さい。
遠方なので京都へ行けませんが、契約出来ますか?
部屋を下見する際のチェックポイントは?
「駅から○分」ってどのくらいの距離のこと?
マンションとアパートどちらを選ぶ?
お部屋探しはいつくらいから始めれば良いのでしょうか?
「掘り出しもの」物件を見つけるためには?
「申込金」とはなんでしょうか?
契約完了後、入居するまでに必要なことは?
保証人は必要でしょうか?
契約にはどのような書類が必要ですか?
保証会社とはなんですか?
空予定(現在居住中)の部屋は内覧出来ないんですよね?
カノジョと同棲したいんだけど・・・
ついにハーレーダビッドソン買っちゃった。駐輪場に置いてもいいよね?
生活においての家賃の割合ってどれくらいですか?
火事をおこさないよう気をつけるから火災保険に入らなくてもいいよね?
引越業者選びのポイントは?
 



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