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ダイコク賃貸サービス・京都店
有限会社 大黒
■営業部 TEL.075-801-0077
FAX.075-821-5393
■管理部 TEL.075-801-0033
FAX.075-801-0037
■京都府知事(4)10339号
■取扱エリア
京都市全般で主に北区、左京区、上京区、中京区、下京区、右京区、地下鉄東西線、地下鉄烏丸線、JR山陰線、阪急京都線などの賃貸物件情報を提供します。
■主な取扱物件
1K〜ファミリー向住居全般、店舗、貸家、ペット可、礼金敷金ダブルゼロ等こだわりの賃貸物件情報を提供します。

良くあるQ&A
 
お部屋探しについてのQ&A
 
契約までの流れを教えて下さい。
 
一般的には次のような流れになります。

@インターネット・専門情報誌等で情報をあつめる。

A不動産会社へ問合せ
 ↓
B不動産会社窓口での物件説明・物件の内覧
 ↓
C気にいった場合→入居の申込・・・入居申込書に借主・連帯保証人の住所・勤務先等詳細をを記入します。
 ↓
D入居審査・・・大家さんや管理人が「この人なら安心して部屋を貸せる」と確認するための審査です。
例えば、以前トラブルがあった場合は、入居できないことも。
 ↓
E重要事項説明・・・契約条件やお部屋の重要な項目の説明があります。
必ず契約の前にこの説明を受け、納得の上、署名・捺印をしてください。
 ↓
F申込金・・・申し込みの証として、預かり金または手付金が必要になる場合があります。
※預かり金は、キャンセルする時は全額返金されますが、確実に物件を確保できない場合があります。
※手付金は、確実に物件を確保できますが、キャンセルする場合は返金されません。
手付金の場合は契約書の交付を受けてください。
 ↓
G契約・・・必要書類を提出し、契約書に署名・押印し、契約金等を支払い、カギを受け取ります。
(事前に、郵送や送金で処理する場合もあります)京都賃貸Q&A
お部屋を借りるのに必要な費用はどれくらいですか?
礼金とはなんですか?
敷金とはなんですか?
保証金とはなんですか?
仲介手数料とはなんですか?
共益費(管理費)とはなんですか?
契約までの流れを教えて下さい。
遠方なので京都へ行けませんが、契約出来ますか?
部屋を下見する際のチェックポイントは?
「駅から○分」ってどのくらいの距離のこと?
マンションとアパートどちらを選ぶ?
お部屋探しはいつくらいから始めれば良いのでしょうか?
「掘り出しもの」物件を見つけるためには?
「申込金」とはなんでしょうか?
契約完了後、入居するまでに必要なことは?
保証人は必要でしょうか?
契約にはどのような書類が必要ですか?
保証会社とはなんですか?
空予定(現在居住中)の部屋は内覧出来ないんですよね?
カノジョと同棲したいんだけど・・・
ついにハーレーダビッドソン買っちゃった。駐輪場に置いてもいいよね?
生活においての家賃の割合ってどれくらいですか?
火事をおこさないよう気をつけるから火災保険に入らなくてもいいよね?
引越業者選びのポイントは?
 



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