契約内容についてのＱ＆Ａ｜京都賃貸、ダイコク賃貸サービス・京都店

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入居審査って何をするものでしょうか？

賃貸住宅は、誰でも借りられるようで、実はそうではありません。家主さんとしては、家賃をきちんと払ってくれる人に貸したいものです。
ですから、入居される前に審査を行い契約していただけるかを家主さんもしくは管理会社のほうで、ご記入いただいた申込書をもとに審査を行います。
大家さんや管理会社が入居希望者の何を知りたいのかと言えば、職業と収入。どのくらいの収入があるのか、必ず家賃を払ってくれるのかを最重要視しています。
つまり、「無職です」だとかなり敬遠され「フリーターです」だとやや敬遠されがちになります。そこで、無職の方やフリーターの場合には、定職についた親族（肉親）を連帯保証人にしましょう。
（借主が滞納したり問題をおこした場合には連帯保証人に同等の債務が発生する為、保証能力の高い連帯保証人であれば家賃の未回収といった事故を担保出来るからです。）

※ただし、連帯保証人に収入がない場合にはそれも困難。そのときは、「無職でもOK」といった物件（一般的に物件の質は悪くなりますが…）もまれにありますので、それを探すしかないかもしれません。　京都賃貸Ｑ＆Ａ

契約書って小さな字が多すぎて意味わかんないんですケド・・・？

賃貸契約期間中は解約出来ないのですか？

契約時に、「所得証明」を出して下さいと不動産会社に言われたんですが、必要なのですか？

ピアノを持っているのですが、マンションに持ち込み出来ますか？

空き部屋なら明日から住めますよね？

新しく会社を設立しました。事務所を借りるのは家賃が高いので、マンションを事務所代わりに使えませんか？

契約に際して、なぜ、実印押印、印鑑登録証明書添付が必要なのですか？

ペットの飼えるマンションってありますか?

入居審査って何をするものでしょうか？

天涯孤独で、保証人を頼める親族なんて誰もいないんですが…

申込をキャンセルしたいのですが、手付金は返金してもらえますか？

「定期借家契約」とはなんでしょうか？

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