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私の住むマンションで排水管の清掃を行うという案内が来ました。以前、戸建住宅に住んでいましたが清掃したことはありませんでした。マンションでは排水管の清掃が必要なのでしょうか？

マンションの場合、一般に戸建住宅に比べ床下のスペースに限りがあり、各戸の排水管を竪管に落とし込むまでの勾配（管の傾き）が緩やかになる傾向があります。
そのため、排水に混じる油分や食物カスが管内壁に付着し、これらが蓄積すると排水管が詰まったり水が流れにくくなります。
また管のつなぎ目に引っかかりがあったり、排水目皿が十分に機能していない場合（髪の毛の管への流入など）なども水が流れにくくなり清掃が必要となる場合があります。
ただし充分な勾配がとれており、充分な口径の排水管が施工されており、適正に目皿が機能していれば全く清掃の必要がない場合もあります。　　京都賃貸Ｑ＆Ａ

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